ПМЖ Кипра за инвестиции. Общая информация. Актуально в 2025 году

ПМЖ Кипра за инвестиции – долгосрочный вид на жительство на территории Кипра, который предоставляется на бессрочной основе.

Предоставляется заявителю и членам его семьи при инвестировании в сумме от 300 000 EUR.

 

Основные условия для заявителя при получении ПМЖ.

Претендовать на ПМЖ можно при наличии следующих основных условий:

- произвести инвестицию в размере от 300 000 EUR, которые должны быть переведены из-за границы в рамках одного из перечисленных вариантов: 1) инвестиции в новый дом/квартиру, первичная продажа от застройщика; 2) инвестиции в акционерный капитал кипрской компании с деятельностью и персоналом на Кипре; 3) инвестиции в акции на Кипре;

- заявитель должен иметь годовой доход в размере не менее 50 000 EUR. Сумма увеличивается на 15 000 EUR при наличии супруги, на 10 000 EUR – на каждого ребенка. Доход должен поступать из официальны источников заявителя.

- заявитель и его супруга не должны иметь судимости в стране проживания.

 

Особенности при инвестировании в недвижимость.

Фактом подтверждающим произведенную инвестицию является:

- документы о праве собственности (титул) или акт купли-продажи, зарегистрированный в Департаменте кадастра и землеустройства, с рыночной стоимостью не менее 300 000 EUR (плюс НДС) и документы о перечислении не менее 300 000 EUR из-за границы.

- заявитель может приобрести до двух жилых единиц (квартир или домов) при условии, что общая рыночная стоимость покупки составляет не менее 300 000 EUR (плюс НДС).

 

- по общему правилу, производимая инвестиция должна относиться к жилью, проданному застройщиком первому покупателю.

 

- недвижимость не обязательно покупать у одной и той же компании / застройщика.

 

- количество спален инвестиционной недвижимости должно удовлетворять потребности зависимых членов семьи инвестора. В ином случае при подаче документов на ПМЖ заявитель должен указать иную недвижимость, которая будет являться местом жительства этих лиц (например, договор аренды).

 

Кто может претендовать на получение ПМЖ.

По общему правилу ПМЖ выдается основному заявителю, его супруге и их несовершеннолетними детьми в возрасте до 18 лет, а также не состоящим в браке детям в возрасте от 18 до 25 лет, только если они являются студентами высших учебных заведений за границей на дату подачи заявления и финансово зависят от основного заявителя.

 

Докуенты для подачи на ПМЖ Кипра.

Вам необходимо подготовить следующий пакет документов на ПМЖ Кипра при покупке недвижимости:

- заявление по форме (MIP1);

- копия действительного паспорта с данными по визе;

- краткая биография;

- документы о доходе заявителя за год (налоговая декларация, выписка со счета, иные документы в зависимости от источника дохода);

- документы, подтверждающие, что капитал, использованный для инвестиций, поступил из-за рубежа;

- свидетельство о праве собственности на недвижимость или документ о покупке, сопровождаемый подтверждением депозита в Департаменте земельных ресурсов и обследований (оригиналы или подлинные копии) и квитанциями об оплате в размере 300 000 евро (плюс НДС);

- официальное заявление о том, что заявитель и его/ее супруг не будут заниматься каким-либо видом работы на Кипре;

- справка о несудимости из страны проживания с официальным переводом;

- медицинская страховка для стационарного и амбулаторного лечения в Республике Кипр для заявителя и членов его семьи;

- свидетельство о браке с официальным переводом;.

- свидетельство (а) о рождении детей с официальным переводом.

 

Порядок подачи документов на ПМЖ.

Заявления вместе с необходимыми сопроводительными документами подаются в Департамент по гражданству и миграции. При подаче заявления уплачивается пошлина в размере 500 евро, а также пошлина в размере 70 евро за каждое лицо, включенное в заявку

Поданное заявление и пакет документов направляется для рассмотрения министру внутренних дел.

 
В срок от 2-ух до 6-ти месяцев документы рассматриваются и принимается решение о выдаче ПМЖ.

 

Обязанности владельца ПМЖ.

Владелец ПМЖ Кипра за инвестиции на ежегодной основе обязан предоставлять:

- документы о сохранении прав на объект инвестиций (ежегодно);

- медицинская страховка (ежегодно);

- справка о несудимости с места проживания (один раз в три года).

 

См. также:

ВНЖ Кипра, ВНЖ Кипра (Visitor), ВНЖ Кипра (Digital Nomad)